2024-08-11 08:31:10 辽宁社区工作者考试 http://ln.huatu.com/shehui/ 文章来源:辽宁华图
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2019年1—8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月回落0.1个百分点。其中,住宅投资65187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。
1—8月,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%,增速比1—7月回落0.4个百分点,中部地区投资17809亿元,增长9.8%,增速加快0.3个百分点,西部地区投资18506亿元,增长16%,增速加快0.9个百分点,东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点。
1—8月,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,每平方米土地价格同比上涨4.5%,土地成交额6374亿元。
1—8月,东部地区商品房销售面积40303万平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月收窄0.6个百分点,销售额50739亿元,增长5.5%,增速加快0.3个百分点,中部地区商品房销售面积28791万平方米,增长0.5%,1—7月为下降0.1%,销售额20682亿元,增长7.4%,增速加快0.7个百分点,西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点,销售额20363亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点,东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2个百分点,销售额3589亿元,增长2.3%,增速加快1.8个百分点。
(单选题)下列说法错误的是:
A.2019年1—8月,全国各地区商品房单价均保持上涨
B.2019年1—8月,全国商品房销售额最多的是东部地区
C.2018年1—8月,西部地区商品房销售面积约为27248万平方米
D.2019年1—7月,全国房地产开发投资东部地区增速高于东北地区
正确答案:D
解析
第一步,本题考查综合分析问题,且需选出错误的一项。
第二步,A选项,两期平均数比较。定位文字材料第四段,“2019年1—8月份,东部地区商品房销售面积40303万平方米,同比下降3.6%;销售额50739亿元,增长5.5%。中部地区商品房销售面积28791万平方米,增长0.5%;销售额20682亿元,增长7.4%。西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%;销售额20363亿元,增长9.9%。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%;销售额3589亿元,增长2.3%”。根据两期平均数比较口诀,分子的增长率a>分母的增长率b,即为上涨。又根据价格=销售额/销售面积,则销售额的增长率为a,销售面积的增长率为b。分别看各个地区,东部地区a=5.5%>-3.6%=b;中部地区a=7.4%>0.5%=b;西部地区a=9.9%>3.8%=b;东北地区a=2.3%>-6.6%=b。四个地区价格均上升(或根据上题解析观察),正确。
B选项,直接读数。定位文字材料第四段,“2019年1—8月份,东部地区商品房销售额50739亿元,中部地区商品房销售额20682亿元,西部地区商品房销售额20363亿元,东北地区商品房销售额3589亿元”。通过读数可知,东部地区商品房销售额(50739亿元)最高,正确。
C选项,基期量计算。定位文字材料第四段,“2019年1—8月份,西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%”,根据基期量=现期量/(1+增长率),代入数据可得(万平方米),正确。
D选项,和差比较。定位文字材料第二段,“2019年1—8月份,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%,增速比1—7月份回落0.4个百分点;东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点”。2019年1—7月东部地区房地产开发投资同比增长率8.8%+0.4%=9.2%<2019年1—7月东北地区房地产开发投资同比增长率9.7%+1.3%=11%,错误。
因此,选择D选项。
1.可发布奖励事项的文种有:
A.决定
B.通报
C.命令
D.意见
【答案】ABC
【解析】第一步,本题考查公文文种知识。
第二步,A项:根据《党政机关公文处理工作条例》第八条,……(二)决定。适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项。A项正确,当选。
B项:根据《党政机关公文处理工作条例》第八条,……(九)通报。适用于表彰先进、批评错误、传达重要精神和告知重要情况。B项正确,当选。
C项:根据《党政机关公文处理工作条例》第八条,……(三)命令(令)。适用于公布行政法规和规章、宣布施行重大强制性措施、批准授予和晋升衔级、嘉奖有关单位和人员。C项正确,当选。
因此,选择ABC选项。
【拓展】D项:根据《党政机关公文处理工作条例》第八条,……(七)意见。适用于对重要问题提出见解和处理办法。D项与题意不符,排除。
2.近年来,以扁平化管理为主要特征的政府管理体制改革日益受到瞩目。下列属于扁平化管理的优势的有:
A.增宽行政幅度,提高成员积极性
B.畅通组织信息,加强资源整合
C.打破部门界限,增强行政领导权威
D.降低管理成本,提高工作效率
【答案】ABD
【解析】第一步,本题考查管理学基本原理知识。
第二步,扁平化组织的优势是:行政幅度增宽,行政层次减少,组织成员积极性提高,也可以加强资源的整合;层次减少、冗员减少,使得管理成本降低,行政效率提高;组织内部信息通道缩短,信息磨损减少,信息更加畅通。
因此,选择ABD选项。
【拓展】扁平化管理的缺点有:①由于管理幅度较宽,权力分散,不易实施严密控制,加重了对下属组织及人员进行协调的负担;②主管人员的管理幅度大,负荷重,精力分散,难以对下级进行深入具体地管理;③对主管人员的素质要求高,而且管理幅度越大,要求就越严格、越全面。当缺乏这样的主管时,只得配备副职从旁协作。这样,正副职之间的职责不易划清,还可能产生种种不协调的现象;④主管人员与下属结成较大的集体,随着集体规模的扩大,协调和取得一致意见就会变得更加困难。
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