2017辽宁省滨海实验中学校招劳动合同制教师拟聘用人员公示

2017-03-24 13:29:32 辽宁教师考试信息 http://ln.huatu.com/jiaoshi/ 文章来源：锦州滨海新区

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【试题练习】

善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，受让人是善意的且付出合理的价格，依法取得该不动产或者动产的所有权，同时，受让的动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
根据上述定义，下列交易构成善意取得的是：

A.甲将自行车借给乙，乙转手将自行车卖给了丙，丙事前不知道乙无处置权，以合理的价格构成了交易

B.甲擅自将夫妻共有的房产出卖给乙，并签订了协议，但后因纠纷未能办理房屋产权登记，乙要求甲协助办理产权过户手续并交付房屋

C.甲使用的轿车的行驶证上登记的所有权人是乙，甲未提供有权处分手续，以合理的价格与丙交易了这辆汽车

D.甲进城务工托付乙经营自己的土地，乙私下将土地转让给了丙，丙承诺以合理的价格购买且准备去登记

正确答案：A

【解析】第一步，看提问方式，本题属于选是题。
第二步，找关键信息。
①无处分权人将不动产或者动产转让；
②受让人是善意的且付出合理的价格，依法取得该不动产或者动产的所有权；
③应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付。
第三步，辨析选项。
A项：乙属于无处分权人，乙将自行车卖给丙，属于“无处分权人将不动产或者动产转让”，丙不知乙无处置权，以合理的价格构成了交易，属于“受让人是善意的且付出合理的价格依法取得该动产的所有权”，符合定义；
B项：甲擅自将夫妻共有的房产出卖给乙，属于“无处分权人将不动产或者动产转让”，但是只签订了协议，并没有办理房屋产权登记，不属于“受让人是善意的且付出合理的价格依法取得该不动产的所有权”，不符合定义；
C项：甲使用的轿车的行驶证上登记的所有权人是乙，并且将车卖给丙，说明丙是知道甲不是车的所有人，不属于“受让人是善意的”“依法取得该不动产或者动产的所有权”，不符合定义；
D项：甲进城务工托付乙经营自己的土地，乙私下将土地转让给了丙，属于“无处分权人将不动产或者动产转让”，乙是私下转让给丙的，丙准备去登记，但还没来得及，不属于“应当登记的已经登记”，不符合定义。
因此，选择A选项。