辽宁事业单位考试

面授课程网校课程图书教材|

砖题库直播职位库文库题库阅读|

微博微信QQ群问答师资

400-010-1568
您当前位置: > 辽宁公务员考试 > 辽宁事业单位考试 > 备考资料 > 辽宁事业单位招考热点:两套学区房救了一家公司的“

辽宁事业单位招考热点:两套学区房救了一家公司的“悲喜剧”

2016-09-22 11:51 事业单位考试 http://ln.huatu.com/sydw 作者:辽宁华图 来源:辽宁华图

【导读】辽宁人事考试_辽宁事业单位考试_辽宁华图每天为广大考生整理辽宁事业单位行测备考技巧、申论热点以及面试技巧等相关资料!了解更多辽宁事业单位考试招考、备考信息,敬请关注辽宁华图事业单位频道(http://ln.huatu.com/sydw/)

大学生就业

  辽宁人事考试_辽宁事业单位考试_辽宁华图每天为广大考生整理辽宁事业单位行测备考技巧、申论热点以及面试技巧等相关资料!了解更多辽宁事业单位考试招考、备考信息,敬请关注辽宁华图事业单位频道http://ln.huatu.com/sydw/

特别推荐

  2016年辽宁事业单位笔试课程招生简章  2016年辽宁事业单位面试课程招生简章

  9月20日,*ST宁通B发布公告称,公司以公开挂牌方式转让两套北京市重点北京小学本部学区房。媒体分析,如果按10万元/平方米单价计算,这2套房产的出售价格则会高达2829.1万元,较目前房产账面价值高出21.8倍,这很可能使*ST宁通扭亏为盈,摆脱退市风险。

  全民炒房风险越来越高了。扣除学区房的因素,房价仍然涨得吓人。与其说是两套房拯救了一家上市公司,不如说是全民炒房拯救了一家上市公司。

  网上的笑话说:不少上市公司经营一年利润也够不上一套房,但股东若减持1%的股份却可以买好几套房,问,哪个泡沫更大?谁能够解答这个问题,就可以得诺贝尔奖。

  没有人能分辨哪个泡沫更大,因为变量太多了。但有一点很肯定,那就是,两个泡沫都很大。

  企业盈利低,为何股价却高?这是因为人们预期未来收益高。资产价格是对未来收益的折现,无论股价还是房价均是如此。未来收益高有两种情况,一是经济重新进入高速发展阶段,二是货币大幅宽松,使资产的名义收益提高。目前中国经济已经到了6%的增长时代,L型增长恐难改变,人们为资产开出高价,更大可能是基于第二种预期。

  经济不好,为何房价反倒高涨?很多人的回答是,就是因为做实业赚不到钱,所以大家才炒房啊。但是,做实业赚不到钱,全民炒房就能赚到钱了?真实原因是,通胀预期下,人们纷纷涌进房子这个收益相对比较平稳的资产避险。但是涌入的速度太快了,避险的行为又导致了新的风险。

  去年股价跳水之前,有一句话说,当菜市场的大爷大妈都谈论炒股时,股市就危险了。这句话其实有其经济学道理,那就是,当菜市场的大爷大妈都谈论炒股时,未来的利好基本都快折现完了。没相信这句话的人,往往会在股价跳水中受损。目前的楼市氛围和去年的股市差不多,人们一边叫着“楼市太疯狂了”,一边扎进炒房大军,未来的利好以极快的速度折现,如此,一旦出现利空,楼市恐难承受冲击。经济学家许小年等,都在提示楼市的风险。

  全民炒房是市场行为,不应干预;但全民炒房的风险却要警惕,政府需要做出调整,以改变全民炒房的心理预期。比如以实际行动消除宽松货币的预期,或改革土地机制、加大房屋供应,或加快给市场松绑、让实业振兴。

  楼市牵涉千家万户。如果不尽快改变全民炒房的心理预期,一旦房价大跌,经济、社会问题就很多。假如再度大放水来拯救房价、维稳经济,那只会进一步诱导全民炒房,制造更大的难题。所以,与其未来进退两难,不如现在加快解决问题。

  更多辽宁事业单位考试招考信息,敬请关注辽宁华图事业单位频道(http://ln.huatu.com/sydw/)

(编辑:钱春霞)

华图在线APP客户端下载

今日直播

1478292人正在这里听课换一批

2017国考笔试校长筑梦班

2017国考校长筑梦班

2017年国考笔试校长筑梦班
2017年国考校长模块精讲班

2017国考校长模块精讲班

2017年国考校长模块精讲班
国考笔试培训课程
京ICP备11028696号-11 京ICP证130150号 京公网安备11010802021470号