2014-01-02 14:21:00 辽宁公务员考试网 http://ln.huatu.com/gwy/ 文章来源:华图教育
2014辽宁公务员考试行测01.02(常识判断)
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1、甲有一套商品房要出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并合同并办理房屋过户手续。
下列说法正确的是( )。
A. 房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B. 房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C. 房屋产权登记有误,应重新登记为
D. 甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
2、甲、乙、丙三人共同享有一所房屋的所有权,甲占 70%,现在甲想把这间房屋向银行抵押 200 万元,需要( )。
A. 经得乙和丙的同意
B. 经得乙或丙一人的同意
C. 无处分权利
D. 不需经得任何人同意
3、唯物辩证法认为,发展的实质是( )。
A. 事物根本性质的改变
B. 事物数量的急剧增加
C. 新事物的产生和旧事物的灭亡
D. 事物的一切变化
4、根据《国务院关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》的规定,开始领取新农保养老金的年龄是( )。
A. 男60周岁,女55周岁
B. 男女同为55周岁
C. 男女同为60周岁
D. 男55周岁,女50周岁
5、社会主义民主政治的本质和核心是( )。
A. 人民当家作主
B. 无产阶级专政
C. 全体人民享有管理政治的权力
D. 生产资料公有制
参考答案:
1.正确答案是B
解析:文段中根据《合同法》的规定,房屋所有权的转移以是否完成房屋的过户手续为标志,文段中甲与丙订立合同办理房屋过户手续,房屋的所有权转移给丙所有,同时甲应当对乙承担合同不能履行的违约责任。故正确答案为B。
2.正确答案是D
解析:《物权法》第九十七条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。”本题中,甲占该房屋所有权的70%,在《物权法》规定的“三分之二以上”的范围内,所以甲不需经得任何人同意就可以把房屋抵押给银行,答案选D。
3.正确答案是C
解析:唯物辩证法认为,物质是运动的物质,运动是物质的根本属性。而向前的、上升的、进步的运动即是发展。发展的本质是新事物的产生和旧事物的灭亡,即新事物代替旧事物。故正确答案为C。
4.正确答案是C
解析:根据《国务院关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》的规定,开始领取新农保养老金的年龄,男女同为60周岁。因此答案选C。
5.正确答案是A
解析:社会主义民主政治是无产阶级掌握国家政权,管理国家的政治制度。其本质和核心是人民当家作主,国家的一切权力属于人民。人民有权管理国家和社会各项事务,监督国家机关及其工作人员,依法享有人身、言论、出版、集会、结社、游行、示威等自由权利,在法律面前人人平等。经济基础是社会主义生产资料公有制。故正确答案为A。
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